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ご購入の流れ

こちらのページでは不動産のご購入する際の流れをご説明致します。
各段階でかかる費用や、準備する書類も要チェックです。

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インターネットなどで物件情報を収集する際や不動産会社に相談するときには、ご自身の希望する条件が明確なほど、住みかえはスムーズに進みます。
現在のお住まいで改善したい点、住みかえ先の夢や希望、暮らし方などをご家族でじっくり話し合い、住みかえの目的や条件を整理しましょう。

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当社に、具体的に購入希望条件などをご相談下さい。
お客様それぞれのお住みかえのニーズにあわせた最良の住みかえ・物件情報をご提案致します。

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不動産購入には物件の価格以外にも仲介物件を購入する場合の仲介手数料や登記費用といった諸経費がかかります。
また、お引越し費用なども見込んでおく必要があります。
物件価格と諸経費を合わせた総額について、資金計画を立てる必要があります。

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エリアや種別、予算の目安が決まったら、いよいよ具体的に物件を探します。
希望に近い物件が見つかったら、まずは実際に物件を見に行きましょう。

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購入したい物件が決まったら、「購入申込」を行います。
売主様と契約条件を調整・確認し、その後、売買契約の流れとなります。
売買契約に先立って「重要事項説明」をさせて頂きます。
重要事項説明書の内容を十分に理解した上で契約に臨みましょう。

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住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関に借入れの申込を行います。
ローンにはさまざまな商品がありますので、ご相談下さい。

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ローン承認がおりましたら、いよいよ残代金支払いと物件の引渡しを受けます。
売主様と調整し、残代金決済日を決めます。

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いよいよ待望の入居です!引越し前後に、役所・学校などへの届け出が必要です。
運転免許の書き換えなど、細かい手続きもお忘れなく。
しっかりチェックして漏れをなくしましょう。

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住宅ローン減税の適用を受けられる方は、ご入居後、確定申告を行なわなくてはなりません。

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